Haus mit Stil in Herzberg
+++ EDEL +++ WOHNDESIGN PUR AUF CIRKA 260 QM FLÄCHE! +++ EDEL +++
AN ALLE HAMBURGER, BERLINER, HANNOVERANER, FRANKFURTER, KÖLNER UND GROSSSTÄDTER SONSTIGER REGIONEN:
Weshalb in einer Großstadt das Mehrfache bezahlen, wenn man günstiger und größeres Eigentum dort kaufen kann, wo andere Urlaub machen?!
+++ Man braucht nur nachmachen, was andere bereits seit Jahrzehnten vormachen +++ Jetzt kaufen +++ Fest- oder Ferienvermietung nutzen, wodurch Immobilien sich selbst finanzieren +++ Eine sichere Zusatz-Existenz und -Altersversorgung dadurch aufbauen +++ An Wochenenden selbst nutzen und/oder später selbst fest einziehen +++
An alle Einheimischen und Auswärtigen: Ihr zieht gleich ein, zahlt damit bei einer Finanzierung allmonatlich weniger als zur Miete und irgendwann gar nichts mehr.
Verkaufsobjekt:
Gr. Haus mit 3 separat möglichen Wohneinheiten im angesagten Ortsteil „Pöhlde“ von 37412 Herzberg/Harz. Ein angenehmes Leben in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet mit einer Infrastruktur und den nahen Einkaufsmöglichkeiten, die viele Großstädte so dicht beieinander nicht zu bieten haben.
VERKAUF VON PRIVAT AN PRIVAT!
AUFWENDIG RENOVIERT AUF ALLEN ETAGEN IM LAUFE VON JAHREN!
ÜBERZEUGENDES WOHNDESIGN!
LEBEN + WOHLFÜHLEN AUF HOHEM WOHNNIVEAU!
INKLUSIVE:
12 SOLARELEMENTE UND FÜR 1,-- EURO MEHR - BIS AUF WIDERRUF UND FALLS NOCH VORHANDEN: 1 Wochenenddomizil an der holländischen Grenze.
Hier eine grobe Übersicht:
Ungefähr 260/300 qm Wohn-/Nutz-/Nebenfläche mit Keller + Garten-Blockhaus + Grillhütte + Garten-Unterstellplatz + Schuppen + Carport + Garage lassen Wohnträume für Leben und Arbeit Wirklichkeit werden.
EXTREM SONNIGE LAGE – DAS HAUS IST SEHR LICHTDURCHFLUTET
SCHLAGWORTE: GR. GRUNDSTÜCK, AUTOEINFAHRT, CARPORT, GARAGE, TROCKENER KELLER, DICHTES DACH, 2 SCHORNSTEINE MIT VERMUTLICH 4 ZÜGEN, 1 SCHACHT FÜR ESSENSLIFT VOM KELLER BIS ZUM DG, 3x SANITÄR, 2 KÜCHEN, ISOLIERVERGLASUNG, WOHNEN + ZUSÄTZL. VERMIETUNGSPOTENZIAL, USW. .
Hier im Detail:
Grundstück: Knapp 80 Meter lang, sehr abwechslungsreich auf 4 Ebenen mit viel (!) hochgewachsenem (!) Baumbestand (auch im Winter grün) privaten Biergarten, Teich, Wiese, 3 Terrassen, Blockhaus, Grillhütte, 2 Schuppen, usw. ...
1 Garage mit modernem Rolltor, Elektrik, sep. Zugang zum Hintereingang des Hauses
1 Carport mit zusätzlicher Dachterrasse
1 Keller mit Elektrik, Wasseranschluss und Ölheizung, Boden gefliest
1 Keller mit Öltanks
1 Vorkeller Boden gefliest
Souterrain (Gästewohnung mit 2 Eingängen: Haus- + sep. Hintereingang):
1 Entree-Bereich mit anschließendem Flur, hochglänzender Marmordesignboden
1 Billard- und Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur gr. Terrasse
1 Schlaf-/Essraum mit Küche
1 Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss und Abfluss
1 Sanitär mit WC, Handwaschbecken, sehr großer (!) Dusche und Fenster, Fliesen
Erdgeschoss:
1 Entree-Bereich mit anschließendem Flur, hochglänzender Marmordesignboden
1 Ess- und Wohnraum, hochglänzender Marmordesignboden, Zugang zum Balkon
1 Arbeitszimmer hochglänzender mahagonifarbener Laminatdesignboden
1 Küche, Einbauküchenmöbel, hochglänzender Marmordesignboden
1 Sanitär mit Gäste-WC und Handwaschbecken, Fliesen
Obergeschoss:
1 Entree-Bereich mit anschließendem Flur, hochglänzender Marmordesignboden
1 TV-/Wohnraum, hochglänzender Marmordesignboden, Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer, hochglänzender Marmordesignboden
1 Ankleidezimmer I mit Teppichboden (Küche durch alle Leitungen möglich)
1 Ankleideraum II mit Teppichboden (Küche durch alle Leitungen möglich)
1 Sanitär mit WC, Handwaschbecken, Dusche Fenster
Dachgeschoss (gedämmt):
1 gr. offenes Atelier mit hochwertigem Laminatboden
WIR WÜNSCHEN KEINE „IMMOBILIEN-TOURISTEN“, SONDERN NUR ERNSTHAFTE INTERESSENTEN, BEI DENEN DIE FINANZIERUNG BEREITS GESICHERT IST!!! ANDERNFALLS UNTERBREITEN IHNEN DIE ÖRTLICHEN BANKEN GERNE ZUVOR EIN ANGEBOT.
Anfragen mit aussagekräftigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) erhalten eine zeitnahe Rückantwort mit weiteren Details.
Alle Angaben in dieser Anzeige sind unverbindlich und ohne Gewähr.
